不少家庭現在購買房屋時都會先注重於購買的方式，其實不同的方式上都是會有不同的好處，而若是可以注重到這些點，必然就可以爲自己帶去好處，當然近期較好的一個選擇肯定是貸款，使用了貸款以後最大的難題。那麼買房商業貸款最多能貸多少呢？
1、如果是首套房，買房商業貸款最多能貸房產價值的70%。
2、如果非首套房，可貸比例最高只有60%或者50%，取決於當地政策規定。
3、需要注意的是，這裏的房產價值不是指售價，而是銀行委託專門的評估機構對房產做出的估價。
實際買房辦理商業貸款時，銀行會對您的收入、負債和信用進行審覈，從而確定具體的可貸款額度。
